Dorina Šebíková | Certifikovaná realitní makléřka pro Praha 8 a okolí

MAXIMÁLNÍ ZISK Z PRODEJE, MINIMUM STAROSTÍ

Jsem certifikovaná realitní makléřka pro Prahu a okolí

Nevíte, jak naložit s Vaší nemovitostí?

Bezplatně Vám poradím, jak pronajmout nebo prodat nemovitost včetně odhadu tržní ceny nemovitosti.

Proč právě já

„Na práci realitního makléře jsem se vždy dívala tak trochu skrz prsty. Potom jsem si ale uvědomila, že je to pouze o lidech. Koneckonců, jako všechno. S vervou a nadšením jsem se dala do makléřské práce, vložila do ní srdce a teď už vím, že se to dá dělat poctivě, precizně a profesionálně ke spokojenosti klientů.“

Proto jediná reklama, v kterou opravdu věřím, jsou nadšené reference mých klientů. Nakonec je to nejvíc objektivní ověření, že svou práci dělám dobře.

Mou hlavní lokalitou je Praha , kterou znám velmi dobře, protože tady bydlím.

Co vám můžu nabídnout

Na celý proces prodeje dohlížím osobně a jsem pro Vás jedinou styčnou osobou od začátku až do konce. Mám tak kontrolu nad celou transakcí a pro Vás je tak vše mnohem jednodušší.

Nejsem na to sama, na pozadí cesty za úspěšným prodejem je můj zkušený tým profesionálů, se kterým Vám zajistíme vše kolem prodeje Vaší nemovitosti.

Odhad ceny nemovitosti

Zpracuji cenovou analýzu nemovitosti s 95% přesností, a zvolím správnou prodejní strategii. Následně Vám doporučím způsob prodeje pro získání maximální prodejní ceny.

Prezentace nemovitosti

Vaši nemovitost budu prezentovat na největších realitních serverech a v místě prodeje. Využívám síť více než 1200 makléřů RE/MAX. Před prohlídkou vždy ověřuji bonitu zájemců.

Příprava nemovitosti k prodeji

Na fotografiích musí Vaše nemovitost vypadat lákavě. Upravíme a naaranžujeme ji pro focení a natáčení videa tak, aby přiměla co nejvíce zájemců přijít na její prohlídku.

Financování a právní servis

Doporučím Vám výhodné financování od zkušených hypotečních makléřů a spolehliví právníci Vám připraví celou právní dokumentaci včetně smlouvy o advokátní nebo jiné úschově.

Profesionální foto a video

Nemovitosti fotí vždy profesionální fotograf, který zpracovává i videoprohlídky, plánky a prostorové vizualizace nebo scénické přelety dronem pro lepší ilustraci objektu a jeho okolí.

Předání nemovitosti

Po předání nemovitosti za Vás převedu veškerá média (elektřina, plyn, voda apod.), nahlásím převod na SVJ nebo na bytové družstvo a odhlásím Vás jako plátce daně z nemovitosti.

PODÍVEJTE SE, JAK VYPADÁ ŠPIČKOVÁ PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI

moji Klienti o mé práci

VÝBĚR Z REALIZOVANÝCH PROJEKTŮ

Prodej jednopodlažního domu

  • 116 m2, pozemek 412 m2
  • 5 min. chůze od vlakové zastávky
  • Dům v žádané lokalitě
  • Rezervováno do 10 dnů od zveřejnění.
    Kupní cena navýšena o 260.000,- díky aukci.

Zobrazit všechny projekty

Prodej RD, Akátová ul., Velká Chuchle

  • Atypický, třípatrový rodinný dům, se dvěma bytovými jednotkami ve svažitém terénu.

Prodej družstevního bytu

  • Nutnost rychlého prodeje kvůli možnosti převodu do osobního vlastnictví.
  • Celý prodej do předání bytu novému majiteli do 4 týdnů, a to včetně podání žádosti o převod do osobního vlastnictví.
  • 3D vizualizace byla při prezentaci velkým pomocníkem

Cena navýšena o 165.000,- díky aukci.

Prodej třípokojového bytu s úžasnou atmosférou

  • Byt bylo nutné kompletně zrekonstruovat

Kupní cena navýšena díky aukci o 610.000,-

Prodej bytu

  • Prodeji předcházelo řešení složitých rodinných vztahů.
  • Velkou roli hrál čas a špatný zdravotní stav majitele.
  • Rezervováno do dvou týdnů od zveřejnění.
    Cena navýšena o 151.000,- díky aukci.

Prodej rodinného domu, 3+kk s garáží a výhledem na rybník

  • Krásné, klidné místo jen 20 min. od metra Letňany

Prodané do týdne od inzerce s navýšenou cenou o 110.000,-

Obálková metoda, výborný způsob prodeje nemovitosti

Obálková metoda je zajímavý způsob prodeje nemovitosti. Jaké jsou její výhody, nevýhody? Je vhodná i pro prodej vaší nemovitosti?

Jak nás hodnotili klienti v roce 2019 a jak měříme kvalitu služeb

815 odeslaných dotazníků s žádostí o hodnocení makléřů. 273 dotazníků jsme dostali zpět. Zde je výsledek.

Průkaz energetické náročnosti budov (PENB). Kdy ho potřebujete

Majitel budovy nebo společenství vlastníků musí od 1. 7. 2015 zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy nebo její ucelené části (například bytu). Při pronájmu pak od 1. 1. 2016. Ne vždy však průkaz potřebujete.

Přestali jsme používat hotovostní platby

V souvislosti se zákonem proti praní špinavých peněz a s plánovaným zaváděním elektronické evidence tržeb jsme přestali přijímat platby v hotovosti.

Jak prodat nemovitost – kompletní průvodce (1. část)

Prodej nemovitosti obsahuje mnoho dílčích úkolů. Na co vše je potřeba se zaměřit a jakých chyb se vyvarovat.

Odhlášení daně z nemovitostí proveďte do 31. ledna

Prodali jste v roce 2019 nemovitost? Nezapomeňte se do 31. ledna odhlásit z daně z nemovitostí.

Daňové přiznání k dani z nemovitostí podejte do 31. ledna

Koupili jste si v roce 2019 nemovitost? Nezapomeňte do 31. ledna podat daňové přiznání k dani z nemovitostí. Poradíme vám jak.

Prodej nemovitosti bez realitky. Výhody a nevýhody

Jednu z prvních otázek, které si prodávající před prodejem nemovitosti pokládají, je, jestli prodat bez realitky či s realitní kanceláří. Obě možnosti mají své výhody a nevýhody.

Jaká je daň z příjmu při prodeji nemovitosti v roce 2020

Víte, v jakých případech jste povinni zaplatit daň z příjmu z prodeje nemovitosti nebo družstevního bytu a naopak, kdy jste od daně z příjmu osvobozeni?

Dar nebo dědictví nemovitosti? Výhody, nevýhody a daně v roce 2020

Je lepší nemovitost darovat nebo odkázat v dědictví? Jaké jsou daňové rozdíly a rizika obou možností. V přehledné tabulce vám to ukážeme.

„Síla je v osobním kontaktu.“

Dorina Šebíková

certifikovaná realitní makléřka

Vykročte se mnou vstříc úspěšnému prodeji

+420 603 570 910

dorina.sebikova@re-max.cz

Dorina Šebíková
Spálená 97/29
Praha 1 – Nové Město, 110 00
IČ: 480 66 559

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

JAK MOU PRÁCI HODNOTÍ MÍ KLIENTI

Dorina Šebíková realitní makléřka
5.0
Based on 11 reviews
powered by Google
Dominik Ovesný
Dominik Ovesný
20:36 01 Jun 20
V posledním měsíci jsme měli možnost jako skupina studentů spolupracovat s paní Šebíkovou, když jsme narazili... na nabídku bytu k pronájmu, kterou spravovala. Mohli jsme si tedy vyzkoušet služby realitního makléře ze strany zájemce, nikoliv majitele nemovitosti, který by ji chtěl pronajmout/prodat. Paní Šebíková byla velmi ochotná pomoct se všemi náležitostmi, vše nám jako laikům vysvětlila. Profesionalita a láskyplnost jsou dvě a rozhodně ne jediné vlastnosti, které bych vyzdvihl. Děkujeme moc za pomoc s bydlením! D+M+Ecelá recenze
Veronika Honsová
Veronika Honsová
13:07 25 Oct 19
Realiťák v podání Doriny není jen člověk, co prodá byt, ale také ho vyklidí, vyčistí, vymaluje..., zkrátka... ho kompletně připraví k prodeji. A to vše na vlastní náklady, neboť její cíl je stejný jako váš - prodat za co nejlepší cenu. Navíc je velmi příjemná a lidská, má pochopení, že je to pro vás velká věc, kterou děláte třeba jen jednou za život. Děkuji ještě jednou za hladký prodej bytu mého táty. 🙂 Byl v těch nejlepších rukách!celá recenze
Vladimír Jílek
Vladimír Jílek
06:22 25 Oct 19
Makléřka je perfektní, vstřícná, ochotná, má naprosto profesionální, ale i lidský přístup, takhle nějak... si představuji prvotřídního makléře.celá recenze
ivona husakova
ivona husakova
05:54 24 Sep 19
Paní Dorina Šebíková je člověk na správném místě a takových lidí už je v dnešní době málo. Je... vstřícná a ochotná s čímkoliv a kdykoliv pomoci a není žádný problém se kterým by si nevěděla rady. Je nejlepší makléřka, kterou jsem mohla potkat. Ani 150 Km vzdálenost pro ni nebyla překážkou. Vše za mě zařídíla a já nemusela podnikat ty dlouhé cesty a mohla jsem trávit čas se svojí rodinou. A teď díky paní Šebíkové se budeme mít konečně dobře. Děkuji a velice doporučuji Ivonacelá recenze
Eliska Kotekl
Eliska Kotekl
17:21 22 Sep 19
Paní Šebíkovou si s nadšením přizvu k jakékoli další obchodní transakci na realitním trhu. Vlastně bych si... ji vzala i na pustý ostrov. S její pomocí a prověřenými kontakty se zdánlivě neřešitelné životní problémy stávají drobnou epizodkou. Pracuje rychle, efektivně a bez zbytečných průtahů. Co slíbí to splní. Její nadšení je nakažlivé a je vidět, že to co dělá, dělá ráda a se stoprocentním nasazením. Víc takových profesionálů v do každého oboru! Děkuji Vám ještě jednou za Vaši ochotu i kontakty!celá recenze
Zobrazit všechny recenze

SLEDUJTE MĚ NA SOCIÁLNÍCH SÍTÍCH