Váš spolehlivý realitní expert | Dorina Šebíková | Praha a okolí

MAXIMÁLNÍ ZISK Z PRODEJE, MINIMUM STAROSTÍ

Jsem certifikovaná realitní makléřka, za kterou mluví reference klientů

Proč právě já

„Na práci realitního makléře jsem se vždy dívala tak trochu skrz prsty. Potom jsem si ale uvědomila, že je to pouze o lidech. Koneckonců, jako všechno. S vervou a nadšením jsem se dala do makléřské práce, vložila do ní srdce a teď už vím, že se to dá dělat poctivě, precizně a profesionálně ke spokojenosti klientů.“

Proto jediná reklama, v kterou opravdu věřím, jsou nadšené reference mých klientů. Nakonec je to nejvíc objektivní ověření, že svou práci dělám dobře.

Mou hlavní lokalitou je Praha , kterou znám velmi dobře, protože tady bydlím.

Co vám můžu nabídnout

Na celý proces prodeje dohlížím osobně a jsem pro Vás jedinou styčnou osobou od začátku až do konce. Mám tak kontrolu nad celou transakcí a pro Vás je tak vše mnohem jednodušší.

Nejsem na to sama, na pozadí cesty za úspěšným prodejem je můj zkušený tým profesionálů, se kterým Vám zajistíme vše kolem prodeje Vaší nemovitosti.

Odhad ceny nemovitosti

Zpracuji cenovou analýzu nemovitosti s 95% přesností, a zvolím správnou prodejní strategii. Následně Vám doporučím způsob prodeje pro získání maximální prodejní ceny.

Prezentace nemovitosti

Vaši nemovitost budu prezentovat na největších realitních serverech a v místě prodeje. Využívám síť více než 1200 makléřů RE/MAX. Před prohlídkou vždy ověřuji bonitu zájemců.

Příprava nemovitosti k prodeji

Na fotografiích musí Vaše nemovitost vypadat lákavě. Upravíme a naaranžujeme ji pro focení a natáčení videa tak, aby přiměla co nejvíce zájemců přijít na její prohlídku.

Financování a právní servis

Doporučím Vám výhodné financování od zkušených hypotečních makléřů a spolehliví právníci Vám připraví celou právní dokumentaci včetně smlouvy o advokátní nebo jiné úschově.

Profesionální foto a video

Nemovitosti fotí vždy profesionální fotograf, který zpracovává i videoprohlídky, plánky a prostorové vizualizace nebo scénické přelety dronem pro lepší ilustraci objektu a jeho okolí.

Předání nemovitosti

Po předání nemovitosti za Vás převedu veškerá média (elektřina, plyn, voda apod.), nahlásím převod na SVJ nebo na bytové družstvo a odhlásím Vás jako plátce daně z nemovitosti.

PODÍVEJTE SE, JAK VYPADÁ ŠPIČKOVÁ PŘÍPRAVA NEMOVITOSTI

moji Klienti o mé práci

VÝBĚR Z REALIZOVANÝCH PROJEKTŮ

Prodej jednopodlažního domu

  • 116 m2, pozemek 412 m2
  • 5 min. chůze od vlakové zastávky
  • Dům v žádané lokalitě
  • Rezervováno do 10 dnů od zveřejnění.
    Kupní cena navýšena o 260.000,- díky aukci.

Zobrazit všechny projekty

Prodej RD, Akátová ul., Velká Chuchle

  • Atypický, třípatrový rodinný dům, se dvěma bytovými jednotkami ve svažitém terénu.

Prodej družstevního bytu

  • Nutnost rychlého prodeje kvůli možnosti převodu do osobního vlastnictví.
  • Celý prodej do předání bytu novému majiteli do 4 týdnů, a to včetně podání žádosti o převod do osobního vlastnictví.
  • 3D vizualizace byla při prezentaci velkým pomocníkem

Cena navýšena o 165.000,- díky aukci.

Prodej třípokojového bytu s úžasnou atmosférou

  • Byt bylo nutné kompletně zrekonstruovat

Kupní cena navýšena díky aukci o 610.000,-

Prodej bytu

  • Prodeji předcházelo řešení složitých rodinných vztahů.
  • Velkou roli hrál čas a špatný zdravotní stav majitele.
  • Rezervováno do dvou týdnů od zveřejnění.
    Cena navýšena o 151.000,- díky aukci.

Prodej rodinného domu, 3+kk s garáží a výhledem na rybník

  • Krásné, klidné místo jen 20 min. od metra Letňany

Prodané do týdne od inzerce s navýšenou cenou o 110.000,-

Obálková metoda, výborný způsob prodeje nemovitosti

Obálková metoda je zajímavý způsob prodeje nemovitosti. Jaké jsou její výhody, nevýhody? Je vhodná i pro prodej vaší nemovitosti?

Jak nás hodnotili klienti v roce 2019 a jak měříme kvalitu služeb

815 odeslaných dotazníků s žádostí o hodnocení makléřů. 273 dotazníků jsme dostali zpět. Zde je výsledek.

Průkaz energetické náročnosti budov (PENB). Kdy ho potřebujete

Majitel budovy nebo společenství vlastníků musí od 1. 7. 2015 zajistit zpracování průkazu při prodeji budovy nebo její ucelené části (například bytu). Při pronájmu pak od 1. 1. 2016. Ne vždy však průkaz potřebujete.

Přestali jsme používat hotovostní platby

V souvislosti se zákonem proti praní špinavých peněz a s plánovaným zaváděním elektronické evidence tržeb jsme přestali přijímat platby v hotovosti.

Jak prodat nemovitost – kompletní průvodce (1. část)

Prodej nemovitosti obsahuje mnoho dílčích úkolů. Na co vše je potřeba se zaměřit a jakých chyb se vyvarovat.

Odhlášení daně z nemovitostí proveďte do 31. ledna

Prodali jste v roce 2019 nemovitost? Nezapomeňte se do 31. ledna odhlásit z daně z nemovitostí.

Daňové přiznání k dani z nemovitostí podejte do 31. ledna

Koupili jste si v roce 2019 nemovitost? Nezapomeňte do 31. ledna podat daňové přiznání k dani z nemovitostí. Poradíme vám jak.

Prodej nemovitosti bez realitky. Výhody a nevýhody

Jednu z prvních otázek, které si prodávající před prodejem nemovitosti pokládají, je, jestli prodat bez realitky či s realitní kanceláří. Obě možnosti mají své výhody a nevýhody.

Jaká je daň z příjmu při prodeji nemovitosti v roce 2020

Víte, v jakých případech jste povinni zaplatit daň z příjmu z prodeje nemovitosti nebo družstevního bytu a naopak, kdy jste od daně z příjmu osvobozeni?

Dar nebo dědictví nemovitosti? Výhody, nevýhody a daně v roce 2020

Je lepší nemovitost darovat nebo odkázat v dědictví? Jaké jsou daňové rozdíly a rizika obou možností. V přehledné tabulce vám to ukážeme.

„Síla je v osobním kontaktu.“

Dorina Šebíková

certifikovaná realitní makléřka

Vykročte se mnou vstříc úspěšnému prodeji

+420 603 570 910

dorina.sebikova@re-max.cz

Dorina Šebíková
Spálená 97/29
Praha 1 – Nové Město, 110 00
IČ: 480 66 559

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

SOCIÁLNÍ SÍTĚ